上海保潔保管方案

上海保潔保管方案

上海保潔保管的目標：

企業單位辦公大樓、物業小區環衛清潔、政府機關大樓、商務廣場大廈、購物商場超市、校園醫院小區、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。

保潔保管的內容：

大樓室外打掃、廢物清運、花草維護，包含辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網清潔；電梯及地墊的清潔、替換；防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過道兩旁的機械設備表面清潔；廁所便盆尿盆塵垢、廁所水龍頭及門和地板清潔；過道兩旁廢物桶內廢物傾倒及痰盂的清洗；過道內物品擺放規整、美觀。

保潔保管的意義：

★由家政公司負責購買清潔工人的意外損傷穩妥和養老穩妥，革除企業單位的后顧之憂。

★經過專業的家政清潔公司，能夠供給更優質、更專業的清潔后勤服務與保證，提高企業形象，讓單位人力資源部省心、安心、定心！

★經過家政公司與企業單位簽定家政清潔服務協議，再由家政公司與保潔員簽定勞作聘任合同，保潔員便成了家政自己的職工，而企業單位與清潔工人之間只是一種有償運用聯系。這樣企業單位就可避免與保潔員在人事（勞作）聯系上或許呈現的膠葛，減少用工危險和用人危險。

★經過家政公司完善的用人管理模式和事務管理模式，最大限度地降低企業人力資源使用成本和危險。包含工資薪酬的發放、社會穩妥的代收代繳、合同的簽定、續訂和免除，相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等悉數由家政公司負責。這樣，用人單位用人，家政公司管人，這種清潔保管模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批后勤服務人員和單位臨時工因管理作業帶來的作業量和相關的費事。

保管費用的組成：

（1）職工基本工資：

（2）職工社保費：

（3）管理費、成本費：

（4）用工危險金、福利費：

（5）稅收：

清潔質量規范：

1、過道：每日拖抹一次（視具體情況進行拖抹），隨時堅持做到無廢物、無雜物，無煙頭，光亮亮堂。客人進出頻繁地帶和易齷齪的區域要要點拖，添加拖擦次數。

2、玻璃：每月擦洗一次，做到表面無污漬，光亮亮堂。鏡面隨時擦，做到無手印，無塵垢。

3、樓梯和巷道的地板無痰跡、塵埃，應堅持地上枯燥；天花板和墻面無塵埃和蜘蛛網；樓梯的扶手無塵埃。

4、巷道內的廢物桶、消防設備和其它設備（施）表面無塵埃，擺放規整、美觀和廢物桶內無超過1/3的廢物。

5、樓梯和巷道內的洗手盆和廁所內的洗手盆和大便器、小便器無塵垢和異味；廁所內的地板應堅持枯燥，門、天花板和墻面無塵埃和蜘蛛網。

6、地墊：每日清洗一次，做到無塵土、廢物。

7、標識牌、宣傳牌、信報箱、消防栓每三天擦洗1次清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物。

8、門前臺階：每日打掃拖拭，做到無明顯鞋印泥土，污漬和煙頭。

9、窗臺：每日擦洗一次，做到無塵埃、樹葉、廢物。

10、磁磚墻面：每周守時擦洗，隨時堅持做到無明顯水印、痰印、無蛛網、無塵埃。

11、辦公桌、椅子、展板：每www.fdcew.com日擦洗一次，規整干凈，做到桌面無塵土，物品擺放規整。室內如果有人，應先打招呼，得到允許后再作業。進入辦公室后，先查看有無異常現象，有無客戶遺忘的貴重物品，有無損壞的物品。擦洗辦公桌時，桌面上的文件、物品等不得亂動。發現異常，應向主管報告后再進行作業。臺面、桌面上的首要用品、電話、臺歷、臺燈、煙灰缸擦凈后應按原來的擺設放好。報紙、書本擺放規整，文件資料及貴重物品不要動。對辦公室的日常打掃，因為受時刻限制多，需要在規守時刻內迅速完成作業。清潔完成后，保潔人員要按規范進行檢查，承認無漏項，質量合格后，關窗關燈鎖門。

13、衛生間清潔內容及規范：

（1）、樓內衛生間隨時做到無異味、干凈規整。

（2）、便池：每日清刷一次，定期消毒，做到無污物，無異味。用潔廁劑或稀濕過的鹽酸清潔馬桶便池。清潔時留意清潔劑的運用安全。

（3）、紙簍：內部雜物清倒及方便袋的替換，每天清洗沖刷，堅持外圍潔凈。

（4）、洗手池：每天沖洗一次，做到無堵塞、異味。

（5）、鏡面：每天擦洗一次，隨時堅持，做到無水印，干凈光亮。

（6）、消耗品：補放及時。檀香每天早上守時點上，如遇開會或其它清潔大檢查，每日點兩至三盤，堅持室內空氣清新，無異味。

（7）、拖擦地上：潔凈、干爽不留水跡。擦洗臺面、面盆、水龍頭、玻璃鏡。

（8）、擦洗門窗，隔板、衛生設備、把手及開關。

（9）、清潔衛生間時應在門口豎立“正在清潔”指示牌，以便客戶留意并予以配合。保潔人員應留意自我維護，保潔時戴好橡膠手套，預防細菌感染，防止危害皮膚。清潔完畢，應留意洗手。

（10）、留意衛生間的通風，開關通風扇或通風口。

12、電氣照明設備、水嘴（閘閥）及開關等堅持無缺，并及時上報維修。

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